ASSISTANCE A MAITRE D'OUVRAGE
L’assistant à maîtrise d'ouvrage a un rôle d’intermédiaire entre le maître d’œuvre (le responsable du chantier) et le maître d’ouvrage.
Il intervient aussi bien en amont d’un projet que dans sa réalisation, et il doit avoir une vue globale sur un projet et conseille ses interlocuteurs sur les aspects juridiques, d’urbanisme, techniques, budgétaires ou administratifs. Il se doit de garantir la bonne réalisation des solutions choisies pour la réalisation d'un projet.
Il s’agit :
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Organisation et suivi du projet (coûts, délais et réalisation), analyse des études de faisabilité, relations avec la maitrise d’œuvre
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Définition de la trajectoire de mise en œuvre du projet
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Assistance à la maitrise d’ouvrage pour :
Préparer les consultations de maîtres d’œuvre, aider au choix et suivre le marché d’études ou de travaux.
Rédiger les délibérations et toutes pièces de procédure
Évaluer la réalisation par rapport aux objectifs attendus.
Élaborer le contenu fonctionnel du projet, définir les besoins métiers, rédiger les cahiers des charges.
ÉLABORATION DES DOCUMENTS D'URBANISME
Définition de la procédure adaptée
Élaboration, modification, révision allégée (en fonction des modifications envisagées)
Mise en œuvre complète
Études, élaboration des documents,
Suivi de la procédure
Versement au portail de l’urbanisme
Selon les cas, adaptation des documents existants
Codification
ÉTUDES ET OPÉRATIONNEL
Études préalables d’aménagement
Étude de zone AU du PLU
Opérations « Cœur de village »
Étude d’entrées de ville
Dossier de déclaration de projet et de mise en compatibilité du PLU
Acquisition/DUP
Mise en œuvre et suivi de procédure
Opportunité de préemption
Suivi lotissement
LE CONSEIL :
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Urbanisme règlementaire
Analyse du PLU existant,
Devenir de la ZAC,
Opportunité d’un lotissement,
Les orientations du SCoT
Le droit de préemption
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Aide à la décision
Orientations d’aménagement
Opportunité de préemption
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Gestion du domaine privé et public de la commune
Aliénation de chemin, alignements
Acquisitions foncières
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Gestion/aménagement de cimetières